بيع المنزل هو عمل معقد. إنها تنطوي على الكثير من الأعمال الورقية ، والكثير من الاجتماعات مع الناس ، والأهم من ذلك كله ، الكثير من الوقت. في هذه الحالة ، من المفيد الاستعداد مسبقًا. هناك بعض الأشياء التي يجب على أي شخص يرغب في بيع منزل القيام بها قبل وضع علامة "للبيع" في الفناء الأمامي. كلما تم الانتهاء من هذه الأشياء بشكل أسرع ، ستكون مهمة بيع المنزل أسهل.
إليك بعض الاقتراحات للأشياء التي يجب عليك فعلها قبل عرض منزلك للبيع:
هل تخطط لتوظيف سمسار عقارات؟ إذا كان الأمر كذلك ، فمن المحتمل أن تقوم ببعض البحث للعثور على واحد. تريد أن تجد شخصًا تشعر بالراحة معه ولديه خبرة في بيع المنازل. أنت لا تريد أن تتعامل مع سمسار عقارات لا يزال "يتعلم الأمور". إذا كنت تريد بيعه بنفسك ، فيجب عليك على الأرجح اختيار كتاب عن الموضوع أو إجراء بعض الأبحاث عبر الإنترنت. حاول البحث عن "FSBO" ، وهو اختصار لعبارة "للبيع من قبل المالك".
احصل على منزلك جاهزًا للبيع. هل هو في شكل قمة؟ هل تحتاج إلى طلاء؟ إصلاح السقف؟ صيانة الفناء؟ هذه هي الأشياء التي تريد أن تكون جاهزة في وقت مبكر. الانطباعات الأولى تحدث فرقًا كبيرًا ؛ تريد أن يبدو منزلك رائعًا عندما يحين وقت البيع. وهذا ينطبق أيضًا على داخل المنزل. قبل أن تظهره ، عليك التأكد من أنه نظيف ومرتب.
احصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض. إذا كنت ستحتاج إلى شراء منزل آخر بعد بيع هذا المنزل ، فيجب أن تحصل على موافقة مسبقة للحصول على قرض الآن. سيسهل ذلك عليك التسوق لشراء منزلك الجديد. قد تكون الفكرة الأفضل هي التقدم بطلب الآن للحصول على حد ائتمان لشراء منزل على الممتلكات الحالية الخاصة بك. سيضمن ذلك حصولك على دفعة أولى كافية لمنزلك التالي إذا وجدت ذلك قبل بيع منزلك الحالي.
ضع في اعتبارك تقييم المنزل. في حين أن أصحاب العقارات لديهم فكرة جيدة عن المبلغ الذي يجب أن يبيعه المنزل ، إلا أنك قد لا تفعل ذلك إذا كنت تبيعه بنفسك. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر كل من الاحتيال في الرهن العقاري والتثمين شائعًا جدًا هذه الأيام. لن يضر أن يكون لديك تقييم مستقل عن سمسار عقارات أو مقرض.
بيع المنزل ليس معقدًا بشكل خاص ؛ يتم بيع الملايين منهم كل عام. لكن كلما كنت أكثر استعدادًا لبيع ما تملكه ، سيكون الأمر أسهل.
ZZZZZZ